2021/148

Belediye Meclisinin 07.10.2021 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 3. toplantı dönemi Ekim ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 06.10.2021 tarih ve 49 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 49

Rapor Tarihi : 06.10.2021

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 36078 sayı, 29.09.2021 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

04.10.2021 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“Eyüpsultan İlçesi, Rami Cuma Mahallesi 229 ada 14 ve 16 parsel sayılı taşınmazlar 17.12.2004 t.t.li 1/1000 ölçekli Rami Revizyon Uygulama İmar Planı’nda Bitişik Nizam 4 Kat irtifalı Konut Alanında kalmaktadır.

Rami Revizyon Uygulama İmar Planı plan notlarında; “36-Balta ifraz parsellerden yapılacak ada etüdüne göre bitişiğindeki parselle tevhid edilecektir. Ancak bitişiğindeki parsellerde yapılanma ruhsatlı olarak teşekkül etmiş ise bu durumda, yapılanma ayrık nizam, ön, yan ve arka bahçe mesafeleri 3.00 m. H:9.50 m. olacaktır. Bu parsellerde minimum 4.00 m. cephe genişliğinin mesafeleri 2.00 m. ye kadar indirilebilir. (21.04.2010 T.T’li) “ denilmekte olup, yapılan teknik incelemeler neticesinde taşınmaz çevresinde ruhsatlı yapıların olduğu ve bu nedenle söz konusu taşınmazların mevcut plan hükümlerine göre yapılaşamadığı görülmüştür.

Tarafımızca Eyüpsultan İlçesi, Rami Cuma Mahallesi 229 ada 14 ve 16 parsel sayılı taşınmazların, etrafında bulunan ruhsatlı yapılardan dolayı mevcut plan hükümlerine göre yapılaşamama sorununun ortadan kaldırılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.

TALEP/SONUÇ: İlgi (a) yazı ile Başkanlık Oluru alınan Eyüpsultan İlçesi, Rami Cuma Mahallesi 229 ada 14 ve 16 parsel sayılı taşınmazların,etrafında bulunan ruhsatlı yapılardan dolayı mevcut plan hükümlerine göre yapılaşamama sorununun ortadan kaldırımasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi ile ilgili plan değişiklik paftaları ve plan açıklama raporu yazımız ekinde olup, uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; Eyüpsultan İlçesi, Rami Cuma Mahallesi 229 ada 14 ve 16 parsel sayılı taşınmazların, etrafında bulunan ruhsatlı yapılardan dolayı mevcut plan hükümlerine göre yapılaşamama sorununun ortadan kaldırılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi komisyonumuzca oy birliği ile kabul edilmiştir. Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar Komisyonunun 06.10.2021 tarih ve 49 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.