2020/182

Belediye Meclisinin 05.11.2020 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 2. toplantı dönemi Kasım ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde İmar Komisyonunun 04.11.2020 tarih ve 24 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 24

Rapor Tarihi : 04.11.2020

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 24228 sayı, 02.11.2020 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

02.11.2020 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

İlgi : 02.11.2020 tarihli ve 24228 sayılı Plan ve Proje Müdürlüğü yazısı ile

“Topçular Mahallesi 162 ada 36 ve 49 parsel sayılı taşınmazların olduğu bölgeye belediye hizmetleri götürebilmek, bakım ve onarımlarını sağlayabilmek için alana ulaşan, 162 ada 36, 45 ve 49 parseller ile bitişiğinde bulunan kadastral boşluğa yönelik, Eyüpsultan Belediye Başkanlığı'nın 30.10.2020 tarih, 24114 sayılı ilgi a) Başkanlık Oluru alınarak, tarafımızca 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği hazırlanmıştır.

Hazırlanan plan değişikliğinde 162 ada 36 ve 49 parsele ulaşımı sağlayabilmek için 162 ada 45 parselin çevresinden 10 metrelik İmar Yolu açılmıştır. Söz konusu imar yolu 162 ada 36, 45, 49 parseller ve Güney kısımda bulunan kadastral boşluktan geçirilerek planlanmıştır. İlgi alana hizmete yönelik Yol Alanı açılırken mevcut planda bulunan ve işlevi yetersiz kalan yol ise kısmen Kongre Alanı kısmen Park Alanı olarak planlanmıştır.

Planlama alanı 02.07.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planında kısmen Park Alanı kısmen Yol Alanı kısmen ise Kongre Alanı lejantında kalmaktadır. Alanın 1/5000 ölçekli meri İmar Planı bulunmamaktadır.

TALEP/SONUÇ: Eyüpsultan İlçesi, Topçular Mahallesi, 162 ada 36, 45 ve 49 parseller ile bitişiğinde bulunan kadastral boşluğa yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli imar planı değişiklik paftası ve plan açıklama raporu yazımız ekinde olup uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini arz ederim…” denilmektedir.

Plan ve Proje Müdürlüğü ilgi yazısında sehven alanın 1/5000 ölçekli meri İmar Planın olmadığı belirtilmiştir. Ancak söz konusu alan 06.12.1993 t.t.’li 1/5000 ölçekli Eyüp Nazım İmar Planı sınırında kalmakta olup kısmen Spor Alanı kısmen Park Alanı kısmen Sağlık Tesis Alanı kısmen Yol Alanı kısmen Otopark Alanı kısmen ise Ticaret ve İş Alanı lejantında kalmaktadır.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde: Topçular Mahallesi, 162 ada 36, 45 ve 49 parseller ile bitişiğinde bulunan kadastral boşluğa yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği oy çokluğu ile kabul edilmiştir. Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar Komisyonunun 04.11.2020 tarih ve 24 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oy çokluğu ile kabul edildi.